Réforme DPE 2026 : le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9

Si votre logement est chauffé à l'électricité et votre DPE date d'avant 2026, votre note affichée est peut-être déjà obsolète. Des centaines de milliers de logements gagnent une classe : gratuitement.

Point clé. Aucune note ne peut baisser avec cette réforme. Seuls les logements chauffés à l'électricité y gagnent le plus.

1. Ce qui change techniquement

Arrêté du 13 août 2025, en vigueur le 1^er janvier 2026. Le coefficient de conversion électricité (énergie primaire) passe de 2,3 à 1,9 (−17 %).

L'électricité française est majoritairement décarbonée. L'ancien coefficient pénalisait mécaniquement les logements électriques, y compris performants.

Les DPE établis à partir du 1^er janvier 2026 intègrent déjà le nouveau coefficient.

2. Qui est concerné

DPE réalisé entre le 1^er juillet 2021 et le 31 décembre 2025, encore valide.
Chauffage principal à l'électricité (radiateurs, PAC air-air en mode chauffage…).
~850 000 logements gagnent une classe selon le ministère.

Effet moindre si le chauffage n'est pas électrique : la réforme peut quand même s'appliquer sur l'eau chaude électrique.

3. Procédure pas à pas (gratuit, 5 minutes)

Ouvrez observatoire-dpe-audit.ademe.fr.
Entre le numéro ADEME à 13 caractères (haut droite du DPE).
Télécharge l'attestation de nouvelle étiquette.
Conservez le PDF : même validité que le DPE d'origine, nouvelle classe affichée.

Pas de diagnostiqueur. Pas de visite. Pas de frais.

4. Quand l'attestation ne suffit pas

Il faut un nouveau DPE (diagnostiqueur) si :

DPE antérieur au 1^er juillet 2021 (ancienne méthode).
DPE expiré (> 10 ans).
Travaux réalisés depuis le DPE (isolation, PAC…) non reflétés.
Pas de DPE du tout (vente / location).

5. Impact location et passoires thermiques

Si vous passez de G à F grâce à la réforme, vous restez en interdiction de location (G interdit depuis 2025). L'objectif bailleur : au moins E avant 2028.

Si vous passez de F à E, vous retrouvez la possibilité de relouer et de réviser le loyer. Vérifiez aussi le calendrier DPE location et si vous restez F/G après l'attestation.

6. Après l'attestation : et les travaux ?

L'attestation ne modifie pas l'état réel du logement. Elle corrige un biais de calcul. Si vous restez F après réforme, enchaînez sur les travaux prioritaires ou simulez le geste minimum avec votre numéro DPE.

Vérifiez avant de dépenser.

Entrez votre n° DPE : nous repérons les erreurs fréquentes et vous simulez les travaux qui font vraiment monter la note. Saisie gratuite · rapport à partir de 9,90 €.

Analyser mon DPE →

Questions fréquentes

Mon DPE électrique est-il périmé ?

S'il date d'avant le 1er janvier 2026 et que le chauffage est électrique, il utilise l'ancien coefficient 2,3. Une attestation gratuite avec le coefficient 1,9 est disponible sur l'ADEME.

Faut-il refaire un diagnostic ?

Non si votre DPE est postérieur au 1er juillet 2021 et encore valide : l'attestation ADEME suffit.

La réforme s'applique-t-elle au gaz ?

L'effet principal concerne l'électricité. Le coefficient gaz n'a pas changé dans cette réforme.

Suite logique

Dans ce parcours

Passoire & location — Vous êtes en F/G et vous louez (ou voulez louer).

Informations générales fondées sur des sources publiques (ADEME, ministères, enquêtes conso) : ne constitue pas un conseil juridique.