Audit énergétique ou DPE projeté ?

On mélange souvent audit énergétique, DPE projeté et simulateur. Ce ne sont pas les mêmes documents, ni les mêmes obligations. Clarifions.

En bref. Audit = obligation vente (maisons F/G). DPE projeté = estimation après travaux chez un pro. Simulateur = exploration self-service avant de payer.

1. Tableau comparatif

	Audit énergétique	DPE projeté	Simulateur 3CL
Obligation	Vente maison F/G (cadre actuel)	Non	Non
But	Scénarios de rénovation réglementaires	Note après travaux choisis	Explorer des gestes
Signé pro	Oui	Oui	Non
Prix typique	Souvent > DPE projeté	150–300 €	~19 €

2. Quand tu as besoin de l'audit

Si tu vends une maison classée F ou G, l'audit énergétique est en principe obligatoire (cadre légal actuel). Ce n'est pas remplacé par un DPE projeté ni par un outil en ligne.

3. Quand le DPE projeté suffit

Tu veux un document pro sur 1–2 scénarios de travaux, sans obligation d'audit. Voir prix du DPE projeté · ou simulateur.

4. Quand commencer par le simulateur

Tu es propriétaire / bailleur et tu veux savoir quel geste vaut le coup avant devis ou RDV diagnostiqueur. Simulateur DPE en ligne.

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Questions fréquentes

L'audit énergétique remplace-t-il le DPE ?

Non. Le DPE reste le document d'étiquette. L'audit s'ajoute dans certains cas de vente.

Puis-je faire un simulateur à la place de l'audit ?

Non si l'audit est obligatoire pour ta vente. Oui pour explorer des scénarios en amont.

DPE projeté et audit, c'est la même chose ?

Non. L'audit suit un cadre réglementaire de vente ; le DPE projeté estime une note après travaux choisis.

Voir aussi

Informations générales fondées sur des sources publiques (ADEME, ministères, enquêtes conso) : ne constitue pas un conseil juridique.