DPE projeté ou simulateur : lequel choisir ?
Vous voulez savoir quels travaux font gagner une classe. Le DPE projeté certifié coûte cher et fige 1–2 scénarios. Les simulateurs 3CL en ligne permettent d'en tester des dizaines. Voici comment choisir : sans dénigrer l'un ou l'autre.
1. Ce qu'est un DPE projeté (vraiment)
Un DPE projeté est une simulation de votre note après travaux, réalisée par un diagnostiqueur certifié, avec la méthode 3CL : la même que le DPE officiel.
- Il part de votre DPE actuel (visite ou données ADEME).
- Il modélise 1 à 2 scénarios de travaux définis avec le pro.
- Tarif non réglementé : souvent 150–300 €, parfois plus.
- Utile si vous avez besoin d'un document « pro » pour un dossier bancaire ou une copro.
Ce n'est pas un nouveau DPE obligatoire pour vendre ou louer. C'est un outil de projection.
2. Ce qu'est un simulateur 3CL en ligne
L'outil récupère votre DPE via l'open data ADEME (numéro à 13 caractères) et recalcule la note quand vous modifiez un poste (isolation, chauffage, fenêtres…).
- Interactif : vous testez autant de combinaisons que vous voulez.
- Rapide : résultat en minutes, pas en rendez-vous.
- Prix : gratuit (limité) à quelques dizaines d'euros pour un rapport complet.
Exemples : DPE Booster (9,90 €, simulateur + erreurs + matériel), DPE demain, APIHOM, Mon DPE 2026 (réforme élec).
3. Tableau comparatif honnête
| DPE projeté (diagnostiqueur) | Simulateur 3CL (ex. DPE Booster) | |
|---|---|---|
| Base de calcul | 3CL | 3CL (données ADEME) |
| Scénarios | 1–2 figés | Illimités, interactifs |
| Prix | 150–300 €+ | 0–30 € selon outil |
| Valeur légale vente/location | Non (comme le simulateur) | Non |
| Détection erreurs DPE | Rarement inclus | Oui (DPE Booster) |
| Produits chiffrés | Variable | Oui (DPE Booster) |
Les deux vous aident à décider. Aucun ne remplace le DPE officiel pour une transaction.
4. Quand payer un DPE projeté
- Dossier de financement qui exige un document signé par un pro.
- Copropriété / ABF qui veut un scénario validé par diagnostiqueur.
- Travaux lourds (> 50 000 €) avec un interlocuteur unique.
5. Quand un simulateur suffit
- Vous voulez savoir quel geste minimum fait gagner une classe.
- Vous hésitez entre ITI et ITE, PAC ou chaudière.
- Vous suspectez une erreur dans votre DPE actuel.
- Vous êtes bailleur avec échéance 2028 (F) ou 2034 (E) et vous voulez prioriser.
DPE Booster : saisie gratuite du n° DPE, aperçu, rapport complet 9,90 € avec simulateur et volet erreurs.
6. Ce qu'aucun outil ne fait
Ni le DPE projeté ni un simulateur :
- ne remplacent un DPE neuf après travaux réels (seul un diagnostiqueur peut l'établir) ;
- ne garantissent l'obtention d'aides (dossier France Rénov' séparé) ;
- ne corrigent pas automatiquement une erreur de saisie (il faut le diagnostiqueur d'origine ou un recours).
Vérifiez avant de dépenser.
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Analyser mon DPE →Questions fréquentes
Un simulateur DPE est-il fiable ?
S'il utilise la méthode 3CL et les données ADEME de votre DPE, oui pour comparer des scénarios relatifs. L'écart avec un futur DPE réel dépendra de la qualité de exécution des travaux et de la saisie du diagnostiqueur.
Combien coûte un DPE projeté en 2026 ?
En pratique 150 à 300 € selon la surface et la région, parfois davantage. Le tarif n'est pas réglementé.
DPE Booster remplace-t-il un DPE projeté ?
Pour explorer des scénarios et prioriser des gestes, oui. Pour un document signé par un diagnostiqueur certifié, il faut un DPE projeté classique.
Suite logique
- Avant Améliorer son DPE sans travaux
- Ensuite Simulateur DPE en ligne (3CL)
- Ensuite Méthode 3CL DPE Booster
Dans ce parcours
Fiabilité & contestation — Avant de payer un pro : erreurs, prix, simulateur.
Informations générales fondées sur des sources publiques (ADEME, ministères, enquêtes conso) : ne constitue pas un conseil juridique.