DPE électricité : coefficient 1,7 au 1er janvier 2027
L'arrêté du 19 août 2026, publié au Journal officiel n° 0198 du 26 août 2026, remplace dans l'annexe 3 de l'arrêté du 31 mars 2021 la valeur 1,9 par 1,7. Même substitution pour les DPE tertiaires (arrêté du 15 septembre 2006) et pour les audits énergétiques.
Entrée en vigueur : 1er janvier 2027. Jusqu'au 31 décembre 2026, les diagnostiqueurs restent sur 1,9. Pour un logement tout électrique, l'énergie primaire affichée baisse d'environ 10,5 %. Les seuils de classes A à G (kWh/m².an) ne bougent pas. L'axe GES non plus.
Conséquence location : le calendrier reste G 2025 · F 2028 · E 2034. Ce qui change, c'est le nombre de logements électriques qui tombent dans ces lettres. Le gouvernement estime environ 300 000 résidences principales sorties de F/G, dont 125 000 locations privées.
À partir du 1er janvier 2027, une attestation ADEME (Observatoire DPE-Audit) actualise l'étiquette sans nouvelle visite. Un DPE établi avant 2027 n'a pas à être refait pour cette seule raison. Guide : réforme électricité 2027.
Textes et sources
Références juridiques :
Sources officielles :
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